Menu
Palvelumme kattavat laaja-alaisesti rakennusten kunnossapitoon sekä korjauksiin liittyviä tekniset asiantuntijatehtävät.
Rakennusten elinkarihallinta REH Oy toiminnat kattavat erilaisien korjaushankkeiden rakennuttamis- ja valvontapalvelut, sekä tarvittaessa myös koko hankkeen projektinjohdon. Pääasiassa toimimme talo- ja kiinteistöyhtiöiden korjaushankkeissa, mutta myös laajemmissa yksityisissä korjaushankkeissa. Tyypillisiä korjaushankkeita ovat julkisivuremontit, julkisivumaalaukset, parvekesaneeraukset tai -uusinnat, vesikattojen peruskorjaukset, ikkunoiden kunnostamiset tai uusimiset, märkätilasaneeraukset, yleisten tilojen ja porrashuoneiden remontit, kosteusvauriokorjaukset, tiivistyskorjaukset ja rakennustekniset energiaremontit.
Asuinrakennuksen elinkaaren aikana on tärkeää kunnossapitää ja korjata rakennusta siten, että asumisviihtyvyys pysyy hyvänä ja että kiinteistön arvo säilyy tai kohentuu. Tärkeitä työkaluja rakennusten kunnossapitoon ja korjauksiin ovat kuntoarviot ja tutkimukset, sekä näiden pohjalta laadittavat taloyhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmat (PTS), näiden avulla saadaan ajoitettua rakennuksen kunnossapito ja korjaukset oikea-aikaisesti. Märkätilojen kunnossapidon määrittelyyn käytetään märkätilojen kuntokartoitusta, sekä tarvittaessa märkätilojen kuntotutkimusta. Energia- ja kylmyysongelmissa on hyvänä työkaluna rakennusten lämpökuvaus, jossa saadaan tieto yksityiskohtaisesti rakennuksen vaipan ilma- ja lämpövuodoista.
Etenkin uudiskohteissa on monesti erimielisyyksiä mikä on rakennusvirhe ja mikä rakennuksen tai sen osan normaalia toimintaa. Myös vesivahinkokohteissa saattaa syntyä erimielisyyksiä eri osapuolten kesken vahingon laajuuksista tai korjauksen arvosta. Taloyhtiöissä monesti osakkailla on erilaisia näkökantoja taloyhtiön kunnossapidosta ja korjaustarpeista. Edellä mainittujen tyyppisten teknisten ja taloudellisten kysymysten konsultointi on toimialaamme.
Hankeselvitykset
Rakennustekniset kuntoarviot
Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmat (PTS)
Rakennusten lämpökuvaukset (sertifikaatti C-3760-25-09)
Märkätilakartoitukset
Kosteustekniset kartoitukset
Teknisen isännöitsijän tehtävät
Projektinjohto ja rakennuttamiskonsultointi
Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kilpailutukset
Hankintaneuvottelut ja sopimusten laadinta
Korjaushankkeiden työmaa-aikainen valvonta
Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtävät
Märkätilavalvonta (sertifikaatti C-9357-27-13)
Vesivahinkokohteiden korjausten valvonta
Korjaushankkeiden vastaanottomenettely
Takuutarkastukset
Takuutarkastustöiden valvonta